33 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Desambrois, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 33 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 91 mètres
- - Nice à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 513 mètres
- - Collège Roland Garros à 123 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1171 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 190 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 431 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 259 mètres
Ventes au 33 Avenue Desambrois
Une vente a été recensée au 33 Avenue Desambrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 33 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 33 Avenue Desambrois se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Desambrois se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
