37 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°35 et de 2.81 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaldi / Urfé à 70 mètres
- - Nice à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 529 mètres
- - Collège Roland Garros à 115 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1138 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 197 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 450 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 269 mètres
Ventes au 37 Avenue Desambrois
Les 3 ventes au 37 Avenue Desambrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 37 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 37 Avenue Desambrois se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Desambrois se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Résidences
Nice 06000
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
