4 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°7 et de 5.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 7 mètres
- - Nice à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 484 mètres
- - Collège privé Stanislas à 155 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 143 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 136 mètres
Ventes au 4 Avenue Desambrois
Une vente a été recensée au 4 Avenue Desambrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 4 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 4 Avenue Desambrois se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Desambrois se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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