4 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Desambrois, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.
À propos du 4 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 7 mètres
- - Nice à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 484 mètres
- - Collège privé Stanislas à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 143 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 136 mètres
Ventes au 4 Avenue Desambrois
Les 2 ventes au 4 Avenue Desambrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 4 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 4 Avenue Desambrois se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Desambrois se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
