6 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 557 € à 6 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°9 et de 7.96 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 5 locaux.

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À propos du 6 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 26 mètres
- Nice à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 482 mètres
- Collège privé Stanislas à 144 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1307 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 146 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 204 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Desambrois

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Desambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Desambrois(4 735€)

9 bis Avenue Desambrois(5 174€)

4 Avenue Desambrois(5 917€)

7 Avenue Desambrois(5 659€)

11 Avenue Desambrois(5 311€)

2 bis Avenue Desambrois(5 763€)

15 Avenue Desambrois(6 008€)

5 Avenue Desambrois(6 424€)

Prix du 6 Avenue Desambrois dans son marché local

Prix du 6 Avenue Desambrois par rapport à la voie

Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 6 Avenue Desambrois se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Desambrois se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,231 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.