30 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°26 et de 3.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 115 mètres
- - Nice à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège Roland Garros à 264 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 872 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 338 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 143 mètres
Ventes au 30 Avenue Docteur Ménard
Une vente a été recensée au 30 Avenue Docteur Ménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Docteur Ménard dans son marché local
Prix du 30 Avenue Docteur Ménard par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 30 Avenue Docteur Ménard se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Docteur Ménard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Docteur Ménard se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Docteur Ménard
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Docteur Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue Docteur Ménard
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