1 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lenval à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1394 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0356 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0391 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0399 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0398 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0352 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0350 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000NE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fabron / Promenade à 148 mètres
- - Nice à 2597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 458 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 759 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 587 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Petit Fabron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Petit Fabron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Petit Fabron dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Petit Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 1 Avenue du Petit Fabron se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Petit Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Petit Fabron se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Petit Fabron
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Petit Fabron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Petit Fabron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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