15 bis Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue du Petit Fabron, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°15 et de 21.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 15 bis Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 950 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 336 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 708 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 656 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 276 mètres
Ventes au 15 bis Avenue du Petit Fabron
Les 13 ventes au 15 bis Avenue du Petit Fabron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue du Petit Fabron dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue du Petit Fabron par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Fabron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 15 bis Avenue du Petit Fabron se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue du Petit Fabron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue du Petit Fabron se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
