10 Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Durante, affiche un prix moyen de 5 912 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°13 et du 11.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 10 Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 2 parkings - 512 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 163 mètres
- - Nice à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 473 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 137 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 216 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 125 mètres
Ventes au 10 Avenue Durante
Les 4 ventes au 10 Avenue Durante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Durante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Durante, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Durante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Durante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Durante dans son marché local
Prix du 10 Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 10 Avenue Durante se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Durante se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
