12 Avenue Durante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 516 €

de 3 911 € à 6 095 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°10 bis et de 7.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Avenue Durante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 593 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 130 mètres
- Nice à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 481 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 163 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1452 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 228 mètres
- Ecole maternelle Auber à 81 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 113 mètres

Ventes au 12 Avenue Durante

Une vente a été recensée au 12 Avenue Durante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2020

608 200 €(5 132 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118.52 m²

12 Avenue Durante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Avenue Durante(5 164€)

15 Avenue Durante(5 120€)

17 Avenue Durante(5 382€)

13 Avenue Durante(5 835€)

12 bis Avenue Durante(5 240€)

10 Avenue Durante(5 262€)

14 Avenue Durante(5 144€)

16 Avenue Durante(5 159€)

Prix du 12 Avenue Durante dans son marché local

Prix du 12 Avenue Durante par rapport à la voie

Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 12 Avenue Durante se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Durante se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Durante

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.