15 Avenue Durante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 120 €

de 3 919 € à 6 107 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 15 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°12 et de 0.85 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 15 Avenue Durante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 126 mètres
- Nice à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 491 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 170 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1452 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 237 mètres
- Ecole maternelle Auber à 73 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 104 mètres

Ventes au 15 Avenue Durante

Les 3 ventes au 15 Avenue Durante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2021

170 000 €(5 876 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.93 m²

15 Avenue Durante, 06200 Nice

3 octobre 2022

242 000 €(4 653 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.01 m²

15 Avenue Durante, 06200 Nice

10 septembre 2024

90 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

15 Avenue Durante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Durante(5 516€)

10 bis Avenue Durante(5 164€)

17 Avenue Durante(5 382€)

13 Avenue Durante(5 835€)

12 bis Avenue Durante(5 240€)

14 Avenue Durante(5 144€)

19 Avenue Durante(4 896€)

16 Avenue Durante(5 159€)

Prix du 15 Avenue Durante dans son marché local

Prix du 15 Avenue Durante par rapport à la voie

Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 15 Avenue Durante se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Durante se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Durante

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.