12 bis Avenue Durante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 239 €

de 3 921 € à 6 109 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 625 €

de 4 239 € à 7 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°14 et de 1.95 % à celui du n°16.

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À propos du 12 bis Avenue Durante, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 103 mètres
- Nice à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 492 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 188 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 243 mètres
- Ecole maternelle Auber à 90 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Durante

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Durante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue Durante dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue Durante par rapport à la voie

Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 12 bis Avenue Durante se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Durante se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,689 €)

Rue Paul Déroulède, 06200 Nice(6,246 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,157 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,758 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Durante

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

45.5 m²

293 000 €

Nice, 06200