26 Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°25 et de 2.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thiers-Durante.
5 niveaux - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 44 mètres
- - Nice à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 527 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 262 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1341 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 294 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Durante
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Durante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Durante dans son marché local
Prix du 26 Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 26 Avenue Durante se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Durante se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Durante
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Durante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Scandimmo
Nice 06200
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