2 bis Avenue Durante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 728 €

de 4 876 € à 6 692 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 020 €

de 4 230 € à 7 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 29.42 % à celui du n°4 et de 3.75 % à celui du n°1 bis.

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À propos du 2 bis Avenue Durante, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 74 mètres
- Nice à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 481 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 150 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 259 mètres
- Ecole maternelle Auber à 223 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Durante

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Durante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Durante dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Durante par rapport à la voie

Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 2 bis Avenue Durante se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Durante se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,689 €)

Rue Paul Déroulède, 06200 Nice(6,246 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,157 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Durante

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.