4 Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 096 €/m², supérieur de 35.41 % à celui du n°1 bis et de 30.96 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 12 parkings - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 98 mètres
- - Nice à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 473 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 131 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1456 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 243 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 139 mètres
Ventes au 4 Avenue Durante
Les 6 ventes au 4 Avenue Durante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Durante dans son marché local
Prix du 4 Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 8 096 €/m², le 4 Avenue Durante se situe 44.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Durante se situe 57.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Durante
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Durante
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