4 bis Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°3 mais inférieur de 23.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 15 locaux - 87 parkings - 1638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 114 mètres
- - Nice à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 468 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 120 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1465 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 233 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 127 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Durante
Les 15 ventes au 4 bis Avenue Durante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Durante dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 4 bis Avenue Durante se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Durante se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Durante
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue Durante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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