4 ter Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°5 et de 2.05 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 ter Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 89 logements - 15 locaux - 87 parkings - 1638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 131 mètres
- - Nice à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 463 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 109 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1475 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 224 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 115 mètres
Ventes au 4 ter Avenue Durante
Les 4 ventes au 4 ter Avenue Durante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Durante dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 4 ter Avenue Durante se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue Durante se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Avenue Durante
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 ter Avenue Durante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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