6 Avenue Durante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 576 €

de 4 689 € à 7 775 €

Indice de confiance

3/5

Le 6 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 6.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 6 Avenue Durante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 533 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 171 mètres
- Nice à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 459 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 97 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 209 mètres
- Ecole maternelle Auber à 140 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 98 mètres

Ventes au 6 Avenue Durante

Les 2 ventes au 6 Avenue Durante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2024

352 500 €(4 638 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

6 Avenue Durante, 06200 Nice

20 janvier 2023

110 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

6 Avenue Durante, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Durante dans son marché local

Prix du 6 Avenue Durante par rapport à la voie

Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 6 Avenue Durante se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Durante se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,689 €)

Rue Paul Déroulède, 06200 Nice(6,246 €)

Rue Rossini, 06200 Nice(6,157 €)

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,758 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Durante

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.