8 Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°9 et de 1.67 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 17 locaux - 770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 209 mètres
- - Nice à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 464 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 109 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1515 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 208 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 105 mètres
Ventes au 8 Avenue Durante
Les 25 ventes au 8 Avenue Durante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Durante dans son marché local
Prix du 8 Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 8 Avenue Durante se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Durante se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Durante
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Durante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Durante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
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Côte D'Azur Properties
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