9 Avenue Durante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°8 et de 2.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Durante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 206 mètres
- - Nice à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 472 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1508 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 216 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 113 mètres
Ventes au 9 Avenue Durante
Les 5 ventes au 9 Avenue Durante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Durante dans son marché local
Prix du 9 Avenue Durante par rapport à la voie
Sur Avenue Durante, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 9 Avenue Durante se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Durante se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Durante
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