34 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°34 bis et de 5.46 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 197 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 480 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1916 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 552 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Edouard Grinda
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Edouard Grinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Edouard Grinda dans son marché local
Prix du 34 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 34 Avenue Edouard Grinda se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Edouard Grinda se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Edouard Grinda
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Edouard Grinda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Edouard Grinda
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