34 bis Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Phoenix à 195 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 470 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 448 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 532 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 2 à 135 mètres
Ventes au 34 bis Avenue Edouard Grinda
Les 7 ventes au 34 bis Avenue Edouard Grinda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Edouard Grinda dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 34 bis Avenue Edouard Grinda se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue Edouard Grinda se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Edouard Grinda
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Edouard Grinda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Avenue Edouard Grinda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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Nice 06000
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