4 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 785 €

de 2 935 € à 4 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°2 et de 6.01 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 4 Avenue François Mitterrand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 165 parkings - 2265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0187 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice (Vauban Bus Station) à 169 mètres
- Nice Riquier à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 306 mètres
- Collège Antoine Risso à 310 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 242 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 278 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 410 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 283 mètres

Ventes au 4 Avenue François Mitterrand

Les 0 ventes au 4 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 4 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 4 Avenue François Mitterrand se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue François Mitterrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue François Mitterrand se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vingt Deuxième B.C.A., 06200 Nice(4,383 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,122 €)

Rue de Gilette, 06200 Nice(5,552 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.