38 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gallieni, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.
À propos du 38 Avenue Gallieni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 796 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 106 mètres
- - Nice Riquier à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 826 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 352 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 323 mètres
Ventes au 38 Avenue Gallieni
Les 2 ventes au 38 Avenue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gallieni dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 38 Avenue Gallieni se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gallieni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gallieni se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
