4 Avenue Gay, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gay, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et de 5.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Gay, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Église Russe.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 114 mètres
- - Nice à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1131 mètres
- - Collège Parc Impérial à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 313 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gay dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gay par rapport à la voie
Sur Avenue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 4 Avenue Gay se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gay se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
