4 Avenue Gay, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gay, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Gay, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Église Russe.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 114 mètres
- - Nice à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1131 mètres
- - Collège Parc Impérial à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 313 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gay dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gay par rapport à la voie
Sur Avenue Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 4 Avenue Gay se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gay se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Gay
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Gay
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