42 Avenue George V, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 239 €

de 6 726 € à 10 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 239 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 42 Avenue George V, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Alhambra à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Prince Charles à 120 mètres
- Nice à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- Collège privé Or Torah à 383 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 576 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 309 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 333 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue George V

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue George V(8 247€)

49 Avenue George V(8 228€)

46 Avenue George V(8 151€)

51 Avenue George V(7 089€)

53 Avenue George V(8 130€)

55 Avenue George V(7 722€)

57 bis Avenue George V(8 051€)

13 Avenue Flora(8 161€)

Prix du 42 Avenue George V dans son marché local

Prix du 42 Avenue George V par rapport à la voie

Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 239 €/m², le 42 Avenue George V se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue George V se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(8,310 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(8,570 €)

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(7,748 €)

Avenue Flora, 06200 Nice(8,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue George V

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.