41 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°43 et de 5.34 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 41 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 154 mètres
- - Nice à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 628 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 378 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 167 mètres
Ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau
Les 19 ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
