41 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°39 bis et de 8.25 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 154 mètres
- - Nice à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 628 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 378 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 167 mètres
Ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau
Les 17 ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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