43 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 43 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 151 mètres
- - Nice à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 639 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 278 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 389 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 169 mètres
Ventes au 43 Avenue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 43 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 43 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 43 Avenue Georges Clemenceau se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
