44 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°42 et de 5.27 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thiers-Durante.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0370 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 151 mètres
- - Nice à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 693 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 332 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1300 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 440 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 44 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
