47 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°38 et de 17.18 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 47 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 687 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 147 mètres
- - Nice à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 673 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 311 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1308 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 421 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 176 mètres
Ventes au 47 Avenue Georges Clemenceau
Les 9 ventes au 47 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 47 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 47 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
