1 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°3 bis et de 16.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 271 mètres
- - Nice Riquier à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 424 mètres
- - Collège Jean Giono à 226 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 338 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 508 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 94 mètres
Ventes au 1 Avenue Giacobi
Les 7 ventes au 1 Avenue Giacobi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 1 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 1 Avenue Giacobi se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Giacobi se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Giacobi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
