3 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 413 € à 4 805 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 044 €

de 5 470 € à 8 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 et de 21.37 % à celui du n°1.

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À propos du 3 bis Avenue Giacobi, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 262 mètres
- Nice Riquier à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 429 mètres
- Collège Jean Giono à 234 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 345 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 510 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 251 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Giacobi

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Giacobi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Giacobi dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Giacobi par rapport à la voie

Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 3 bis Avenue Giacobi se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Giacobi se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice(4,536 €)

Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice(5,347 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,218 €)

Rue Sorgentino, 06200 Nice(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Giacobi

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.