23 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 29.36 % à celui du n°22 et de 43.97 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 28 parkings - 437 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0351 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0350 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 104 mètres
- - Nice Riquier à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 540 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 478 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 569 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 230 mètres
Ventes au 23 Avenue Giacobi
Les 22 ventes au 23 Avenue Giacobi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 23 Avenue Giacobi se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Giacobi se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Giacobi
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Giacobi
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