1 Avenue Gravier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°18 et de 1.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Gravier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 26 parkings - 456 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coromandel à 44 mètres
- - Nice à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Henri Matisse à 876 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 935 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 871 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 98 mètres
Ventes au 1 Avenue Gravier
Les 10 ventes au 1 Avenue Gravier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gravier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 1 Avenue Gravier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gravier se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Gravier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Gravier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
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BZ REALTY
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terrazzo.immo
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