18 Avenue Gravier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°1 et de 9.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Gravier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coromandel à 30 mètres
- - Nice à 2298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Henri Matisse à 879 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 952 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 890 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 87 mètres
Ventes au 18 Avenue Gravier
Les 41 ventes au 18 Avenue Gravier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gravier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 18 Avenue Gravier se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gravier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Gravier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Gravier
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