20 Avenue Gravier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Gravier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 535 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coromandel à 41 mètres
- - Nice à 2350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 708 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 924 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1020 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 912 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 132 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 114 mètres
Ventes au 20 Avenue Gravier
Les 7 ventes au 20 Avenue Gravier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gravier dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 20 Avenue Gravier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Gravier se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Gravier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Gravier
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