19 Avenue Gravier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 884 € à 5 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°18 et de 15.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 19 Avenue Gravier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vismara à 43 mètres
- Nice à 2307 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- Collège Henri Matisse à 803 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 942 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 21 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Gravier(4 998€)

1 Avenue Gravier(5 630€)

18 Avenue Vismara(4 814€)

16 Avenue Vismara(4 195€)

28 Avenue Alfred de Vigny(4 813€)

19 Avenue André Chénier(5 213€)

30 Avenue Alfred de Vigny(4 605€)

Prix du 19 Avenue Gravier dans son marché local

Prix du 19 Avenue Gravier par rapport à la voie

Sur Avenue Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 19 Avenue Gravier se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Gravier se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred de Vigny, 06200 Nice(4,700 €)

Avenue André Chénier, 06200 Nice(5,322 €)

Avenue George Sand, 06200 Nice(5,502 €)

Avenue Vismara, 06200 Nice(4,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.