7 Avenue Gravier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gravier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°24 et de 19.13 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Gravier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 886 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Chambrun à 12 mètres
- - Nice Pont Michel à 2511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 885 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1198 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 258 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 211 mètres
Ventes au 7 Avenue Gravier
Les 5 ventes au 7 Avenue Gravier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gravier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gravier par rapport à la voie
Sur Avenue Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 7 Avenue Gravier se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gravier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gravier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Gravier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Gravier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
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KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
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