2 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 50 mètres
- - Nice à 2389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 699 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1353 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 377 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Sebastien Barès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Sebastien Barès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Sebastien Barès dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Sebastien Barès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 2 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Sebastien Barès
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Sebastien Barès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Jean Sebastien Barès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
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NP Promenade
Nice 06000
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