11 Avenue Leo Imbert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 813 €

de 4 256 € à 5 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Leo Imbert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°9 et de 8.92 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 11 Avenue Leo Imbert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 99 logements - 24 parkings - 1323 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 274 mètres
- Nice à 2205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 147 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 623 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1132 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 580 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 168 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Leo Imbert

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Leo Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Leo Imbert(3 966€)

15 Avenue Leo Imbert(4 419€)

7 Avenue Leo Imbert(5 044€)

5 Avenue Leo Imbert(4 448€)

10 Rue Chevaliers de Malte(5 337€)

12 Rue Chevaliers de Malte(5 056€)

8 Rue Chevaliers de Malte(5 121€)

6 Rue Chevaliers de Malte(5 126€)

Prix du 11 Avenue Leo Imbert dans son marché local

Prix du 11 Avenue Leo Imbert par rapport à la voie

Sur Avenue Leo Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 11 Avenue Leo Imbert se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Leo Imbert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Leo Imbert se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Lorenzi, 06200 Nice(4,632 €)

Avenue Philippe Adréani, 06200 Nice(4,361 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Leo Imbert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Leo Imbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.