7 Avenue Leo Imbert, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Leo Imbert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 27.18 % à celui du n°9 et de 13.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Leo Imbert, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 177 logements - 1879 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 314 mètres
- - Nice à 2152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 570 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1089 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 173 mètres
Ventes au 7 Avenue Leo Imbert
Les 6 ventes au 7 Avenue Leo Imbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Leo Imbert dans son marché local
Prix du 7 Avenue Leo Imbert par rapport à la voie
Sur Avenue Leo Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 7 Avenue Leo Imbert se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Leo Imbert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Leo Imbert se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Leo Imbert
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Leo Imbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Leo Imbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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