14 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Malausséna, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°16 et de 17.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 14 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 554 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 154 mètres
- - Nice à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 763 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 357 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 917 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 129 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 358 mètres
Ventes au 14 Avenue Malausséna
Les 20 ventes au 14 Avenue Malausséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 14 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 14 Avenue Malausséna se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Malausséna se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
