16 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°14 et de 5.88 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 554 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 168 mètres
- - Nice à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 778 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 344 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 903 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 143 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Malausséna
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Malausséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 16 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 16 Avenue Malausséna se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Malausséna se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Malausséna
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