19 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Malausséna, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°17 et de 6.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 19 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 181 mètres
- - Nice à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 800 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 336 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 897 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 170 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 329 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Malausséna
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Malausséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 19 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 19 Avenue Malausséna se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Malausséna se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
