24 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Malausséna, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 31.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 24 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 185 mètres
- - Nice à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 274 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 835 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 219 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Malausséna
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Malausséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 24 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 24 Avenue Malausséna se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Malausséna se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
