29 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², supérieur de 36.04 % à celui du n°24 et de 32.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 3 locaux - 71 parkings - 643 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0351 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 202 mètres
- - Nice à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 808 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 278 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 838 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 234 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 293 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 285 mètres
Ventes au 29 Avenue Malausséna
Les 13 ventes au 29 Avenue Malausséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 29 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 29 Avenue Malausséna se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Malausséna se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Malausséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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