28 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°30 et de 1.53 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 159 mètres
- - Nice à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 760 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 231 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 791 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 269 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 237 mètres
Ventes au 28 Avenue Malausséna
Les 3 ventes au 28 Avenue Malausséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 28 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 28 Avenue Malausséna se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Malausséna se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Malausséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
1 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
