26 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Malausséna, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°28 et de 0.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 26 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 171 mètres
- - Nice à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 773 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 243 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 803 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 255 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 304 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 249 mètres
Ventes au 26 Avenue Malausséna
Une vente a été recensée au 26 Avenue Malausséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 26 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 26 Avenue Malausséna se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Malausséna se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
