30 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Malausséna, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 30 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 145 mètres
- - Nice à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 748 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 779 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 283 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 226 mètres
Ventes au 30 Avenue Malausséna
Les 2 ventes au 30 Avenue Malausséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 30 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 30 Avenue Malausséna se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Malausséna se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
