30 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 145 mètres
- - Nice à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 748 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 779 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 283 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 226 mètres
Ventes au 30 Avenue Malausséna
Les 2 ventes au 30 Avenue Malausséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 30 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 30 Avenue Malausséna se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Malausséna se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue Malausséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
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