32 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Malausséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 6.65 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Malausséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 56 parkings - 1257 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0483 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0437 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 130 mètres
- - Nice à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 735 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 209 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 767 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 298 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Malausséna
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Malausséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Malausséna dans son marché local
Prix du 32 Avenue Malausséna par rapport à la voie
Sur Avenue Malausséna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 32 Avenue Malausséna se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Malausséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Malausséna se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Malausséna
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Malausséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Malausséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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