4 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.54 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue Mirabeau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marceau.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 174 mètres
- - Nice à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 740 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 909 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 105 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 4 bis Avenue Mirabeau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Mirabeau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Mirabeau se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
26 annonces en vente chez Flatway
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